Woonlasten bron van zorgen onder woningeigenaren

Vergeleken met de vorige meting van de Woonlastenmonitor is het aantal mensen dat verwacht geen moeite te hebben met het betalen van de woonlasten flink afgenomen. De groep woningbezitters met financiële zorgen is nog altijd groot. Ruim 1 op de 5 (21 procent) geeft aan dat ze zich zorgen maken over de financiële situatie. Deze groep ervaart vaak stress, ligt wakker of voelt zich machteloos of moedeloos. Ruim 1 op 3 (35 procent) van de woningeigenaren met een hypotheek in Nederland geeft aan dat het inkomen net genoeg of zelfs onvoldoende is om alle kosten en vaste lasten te kunnen betalen. Bij deze groep blijft er nauwelijks iets over voor andere uitgaven. Vooruitkijkend verwacht bijna een kwart (23 procent) van de respondenten de komende 12 maanden moeite te krijgen met het betalen van de woonlasten. Deze verwachting is het afgelopen half jaar licht toegenomen. 

Voor huishoudens waarbij de rentevaste periode afloopt stijgen de woonlasten mogelijk. In de periode van historisch lage hypotheekrentes (2015 – 2021) hebben veel woningbezitters hun hypotheek afgesloten met een lage rente. In 2022 volgde een scherpe rentestijging. De gemiddelde 10-jaars rente met NHG verviervoudigde binnen één jaar van circa 0,9 procent begin 2022 naar 3,87 procent begin 2023. Bijna een kwart van de woningbezitters in Nederland maakt zich zorgen over het aflopen van hun rentevaste periode. 13 procent heeft nog nooit stilgestaan bij een mogelijke wijziging en de impact hiervan op de financiële lasten, 65 procent geeft aan zich geen zorgen te maken. NHG roept geldverstrekkers op om woningeigenaren beter te informeren over beschikbare hulp.